「今年こそはマイホームが欲しい！」
そんな方もいらっしゃるのではないでしょうか？
でも、マイホーム購入を考え始めたけれど、
✅そもそも「家」ってどこで買うの？
✅ 家を建てるなら、まず何からすればいいのかな？
いざマイホーム購入を考え始めても、
実際に何から始めたらよいか
分からないという人は多いでしょう。
そこで、
家を建てるための基本となる
ステップとポイントをまとめました😊✨
家づくりのはじめ方の参考にごらんください！
01.家が欲しいと思ったら
どんな家が欲しいのか？家族で話し合う！
「家が欲しい！」と思ったら、不動産屋やハウスメーカーに行く前に…家族で家づくり「コンセプト」を決めておきましょう！
例えば…
- こだわりは？
- 通勤は？
- 学区は？
- 部屋の数は？
- 外観は？
- 何階建て？
02.予算を決める
まずは、家計をチェック！今の家賃の支払いは、余裕あり？なし？
今の家計簿の把握は、ご家族しか分からない！
まずは「現在」、「将来」に分けて、お金を把握！「家づくりにいくら使えるのか？」を把握しておこう！
03.施工会社を探す
予算を元に比較していく！
予算を元に、どんな家が建てられるのかを比較すれば、オプション増し増しの高い買い物になることもなくなります。
上部での比較ではなく、グレードなども含めてご比較を！
- 工期は？
- 性能は？
- 耐震性は？
- 総予算は？
- 坪単価は？
- 標準は？
04.土地探し
土地探しで不動産屋にいく。
ハウスメーカーや工務店でも土地探しをお手伝いしてくれるところもあるが、希望のエリアが限定的なら、現場の不動産屋や、売り出されていないけど空き地がないか見に行ってみる！
05.施工会社契約
プランニングを出してもらう
「土地」が決まれば、具体的なプランを出してもらいましょう！
もし、土地がなくても施工会社が決まれば、土地の価格も決まってくるので探しやすくなります。
[自分たちの総予算]-[建物価格]=[土地価格]
06.土地契約
希望の土地が見つかればすぐにでも契約を！
「土地は水物」と呼ばれるほど、一瞬でなくなることも！
昨日まであった土地や、さっきまであった土地…そのくらい人気なエリアは早いです。
希望の土地が出たときには、すぐにでも契約できるように、住宅ローンの仮審査（事前審査）をしておくのをオススメします。
07.施工打ち合わせ・完成
間取り・設備・電気図面など計画をしていきます
ここからは、イメージのしやすい「家づくり」です。
好きなインテリアを目指して、キッチンや床材、外観などを決めていきます！
建築が無事完了すれば、晴れてお引き渡しです！
まとめ.理想の家づくりを
STEP通りにいかない場合もケースも多いでしょうが、まずは家づくりの目標をしっかり決めてスタートしてみてください！
