家づくりのはじめ方

家づくりのはじめ方

「今年こそはマイホームが欲しい!」

そんな方もいらっしゃるのではないでしょうか?

でも、マイホーム購入を考え始めたけれど、
✅そもそも「家」ってどこで買うの?
✅ 家を建てるなら、まず何からすればいいのかな?

いざマイホーム購入を考え始めても、
実際に何から始めたらよいか
分からないという人は多いでしょう。

そこで、
家を建てるための基本となる
ステップとポイントをまとめました😊✨

家づくりのはじめ方の参考にごらんください!

目次

01.家が欲しいと思ったら

どんな家が欲しいのか?家族で話し合う!

どんな家が欲しいのか?家族で話し合う!

「家が欲しい!」と思ったら、不動産屋やハウスメーカーに行く前に…家族で家づくり「コンセプト」を決めておきましょう!

例えば…

  • こだわりは?
  • 通勤は?
  • 学区は?
  • 部屋の数は?
  • 外観は?
  • 何階建て?

02.予算を決める

予算を決める

まずは、家計をチェック!今の家賃の支払いは、余裕あり?なし?

今の家計簿の把握は、ご家族しか分からない!

まずは「現在」、「将来」に分けて、お金を把握!「家づくりにいくら使えるのか?」を把握しておこう!

03.施工会社を探す

施工会社を探す

予算を元に比較していく!

予算を元に、どんな家が建てられるのかを比較すれば、オプション増し増しの高い買い物になることもなくなります。

上部での比較ではなく、グレードなども含めてご比較を!

  • 工期は?
  • 性能は?
  • 耐震性は?
  • 総予算は?
  • 坪単価は?
  • 標準は?

04.土地探し

土地探し

土地探しで不動産屋にいく。

ハウスメーカーや工務店でも土地探しをお手伝いしてくれるところもあるが、希望のエリアが限定的なら、現場の不動産屋や、売り出されていないけど空き地がないか見に行ってみる!

05.施工会社契約

プランニングを出してもらう

「土地」が決まれば、具体的なプランを出してもらいましょう!
もし、土地がなくても施工会社が決まれば、土地の価格も決まってくるので探しやすくなります。

[自分たちの総予算]-[建物価格]=[土地価格]

06.土地契約

土地契約

希望の土地が見つかればすぐにでも契約を!

「土地は水物」と呼ばれるほど、一瞬でなくなることも!

昨日まであった土地や、さっきまであった土地…そのくらい人気なエリアは早いです。
希望の土地が出たときには、すぐにでも契約できるように、住宅ローンの仮審査(事前審査)をしておくのをオススメします。

07.施工打ち合わせ・完成

施工打ち合わせ・完成

間取り・設備・電気図面など計画をしていきます

ここからは、イメージのしやすい「家づくり」です。

好きなインテリアを目指して、キッチンや床材、外観などを決めていきます!

建築が無事完了すれば、晴れてお引き渡しです!

まとめ.理想の家づくりを

STEP通りにいかない場合もケースも多いでしょうが、まずは家づくりの目標をしっかり決めてスタートしてみてください!

  • URLをコピーしました!
目次