リフォームを考えていましたが2,500万ほどかかると分かって…そんな時に『新築1,780万円！』っていうTHE HOUSEさんに出会いました（Ko様）

Q:家を建てるきっかけは何だったのでしょうか？
THE HOUSEに決めて頂いた理由は何ですか？

元々は実家なので思い入れもあるし潰すの惜しいから、最初はリフォームして家自体を残そうと思ったんですよ。隣と（長屋で）くっついてるので切り離し問題も考えると少し面倒でしたし…
それに切り離すと建ぺい率で家が小っちゃくなるから「リフォームだったらそのままの広さもキープできるし簡単かな」と思って。
でもリフォームにお金かけても、古い家ゆえの耐震がやっぱり心配っていうか。

ならば耐震も施してリフォームしようと思ったのですが…

施工会社さんはみんな「リフォーム時に耐震補強もできますよ」って簡単に言うけど、建ってる家を耐震補強するって根本的にかなり難しい様で。

最初大手ハウスメーカーでリフォームを考えてるって言ったら「本当にしっかり耐震工事も含めてリフォームしようと思ったら、この家の（広さの）場合2,500万ほどかかります」って言われて。
リフォーム（と耐震）でそんなに掛かるなら、建て替えた方が良いなって思いました。
リフォームだったらわりと簡単で安いと思ってたけどそうではなかった。

建ってる家をリフォームでは大した耐震補強ができない。しっかりやろうと思ったら、家中の内壁を全部めくって、例えば斜め筋交いなど全面的に柱や鉄骨を入れて補強するとか、それでも根本的な地盤や基礎工事なんかはできないし…
「一旦更地にして土台から建て替える方が早いし安心ちゃうか？」ってなって。

結論として『リフォームでは耐震も思うようにできない』し、『耐震補強をしっかりやったらリフォームでも2,500万ほどかかる…』のは、高すぎると思ったんです。

リフォームで2,500万？？みたいなイメージの時に『新築1,780万円！』っていうTHE HOUSEさんに出会って…(笑)

その1,780万？は、もちろん面積（等の条件）とかもあるから、金額はまぁそのままじゃないにしても、それがホントに基本ベースなのだったら、まるまる新築にしてもかなりお値打ちには建てれそうやん、って話になって。

で、早速モデルハウスに行って話聞いて。
まずは元の基本仕様が値段のわりにめちゃめちゃハイレベルと思った。それはよその標準仕様もあれこれ見てたから、嘘っぽいぐらい(笑)

例えばキッチンやトイレ、お風呂の仕様とか、どれも「良いのん使えるやん！」ってなるし。

他にも、外壁材とか、屋根材にガルバリウムとかが使えるとか。
それも今サイディング全盛期やから、色んなサイディングがあるけど、標準で(へーベルの)パワーボードが貼れるなんて他ではなかなか…。

吹き付け断熱の工法とか、耐震強度とか、外構も込みなの？とか、そういう細かい、設備全般のバージョンも各々、よそより一段上の良い仕様なのにこの値段？？まじ？？ほんま？？みたいな。

まんまとそれに乗っかっちゃって(笑)

更にやりたいことも、なんぼでもオプションで足していけばかなり良い家が出来るぞ！って
やる気満々になったのでした。

Q:リビングのテーブルがピッタリですね！合わせて作られているのでしょうか？

二回引っ越してるけど、二回ともこれ（テーブル）持って30年ぐらい使ってるんですよ。
ここに置く前提で柱とかの位置も計算して。５角形だから最大５人座れる。

隣の和室(畳スペース)も広々して良いですね

最初の図面では小上りが3畳の予定だったんですよ。それを4畳半にしてダイニングテーブルに座れるようにしたんです。
その方が広くて寝っ転がれるし。
大工さんにわがままを言って頼み込んで、畳の下は引出しでなく、全て使える収納空間にしてもらいました。下全部開けたらすごい収納力ですよ。
しっかりした板(と畳)が９枚あって、とりあえずアルバムとか古いレコードなど普段使わないものをまず入れてます。冬には真ん中のスペースだけ空けて掘りごたつにもなる仕様です。

ベランダの壁が高いですね

これ、わざと高くしてもらって、前にある４階建てのマンションから見えないようになっているし、ベランダに出ても下から見えないようにもなっているんです。
シャッターを少し下ろすだけで、完全に前の家からは見えない。
それと、南正面なので日は充分に入るけど、窓の断熱にも大いに役立ってるんですよ。

玄関の軒天の木と、１階の天井がつながって見えますね

それね、玄関の軒天がとても気に入ってるので、どうせならそれを１階の奥までつなげたら見映えしてカッコいいと思って、家の中の天井デザインもかなり考えました。

Q.どこが家の中で一番気に入ってますか？

キッチン回りかな。
最初はフラットで横並びにダイニングテーブルが良いなと考えてたんですけど、進めているうちにちょっと変わりましたね。

キッチン前も収納ですね。収納多いですね！

当時クリナップを選んでショールームへ見に行った頃に、出てすぐぐらいのシリーズ商品だったみたいで。
これを使うために、キッチンの構想がちょっと変わりましたね。
本当は配膳が便利って聞いて、テーブル横並びが良いと思ってたんですけど。
でもそうすると、畳スペースが三畳のままでテーブルを長くするって感じになったので、それなら畳スペースを４畳半にして、今のテーブルを置けたから結果的にはそっちの方が気に入ってます。

パントリーが広いですよね？

そうですね。便利です。
パントリーは食材とか入れてます。電子レンジも後ろのカップボードじゃなくてパントリーに入れてますね。

リビングにソファがないんですね

ないんです(笑)
前の家も（冬場は）床暖でゴロゴロする生活だったし、夏は夏で床の表面が気持ち良くて…ソファ置くと狭くなるのも嫌やし。
でも、この家まだ冬を経験してないねんけどね。

床生活やから基本テレビを低くして、空いているテレビの上部空間にプロジェクターを100インチぐらい写せることがわかって。
このテレビの上の白壁にプロジェクターで映し出すと映像がすごくキレイに見える。
このライト用のレールにプロジェクターを付けて壁に映して、ちょうど良い高さの小上がりに座って観たらちょっとした映画館みたいになるんですよ。

Q.物とかもあんまり置かない感じですか？

それを目指したい(笑)。だんだん物が増えていきますけどね。
この家はもともと実家で、それを取り壊す前にものすごい量の物が出たんで、片付けがそれはもう死ぬほど大変だったんですよね(笑)
売れるものは置いといて不要なものだけ捨てるとか仕分けだけでも３か月はかかって。
だから物を増やしたくないってすごい思いますね。

外観がかっこいいですね！

グレーとシルバーと木目（色）。地味ですけど色は増やしたくなかった。
アクセントの窓枠や樋など（じつは屋根もですが）、グレーベースにはたぶん黒を合わせるのがセオリーとも思うけど、シルバーの方がぜったいカッコ良いなってこだわっちゃいました。
あと軒天をぜひ見て欲しい、THE HOUSEの担当の人が激推ししてくれたこともあり、憧れの天然レッドシダー貼りが実現したんです。
あと玄関ドアやタイル、自家用車に合わせたガレージの壁、シャッターの色もバッチリお気に入りだし、いろんな意味で、とにかく外観の仕上がりにもとても満足してます。

Q.ランドリールームのこの棚は引き出しの一部ですか？

いえ、これは既製の引き出し（３つ）に合わせて、造作で大工さんに棚を作ってもらったんです。
事前に購入予定だった引き出しユニットの寸法に合わせて、大工さんが「腕の見せ所ですから(笑)」と、けっこうミリ単位でこだわってくださって。あまりにも絶妙に、ピッタリに仕上げてくれたので（二階の小上がり畳下収納同様、とても手間なのに…）緻密な大工仕事と、手間暇を惜しまないやさしさに大感激でした。
逆に、これ（引き出し）が廃盤になったらどうしようっていうのはありますけど(笑)
この引き出し自体は普通のニトリとかああいうところで買いました。

寝室もかっこいいですね

この壁紙かっこいいでしょ。これモデルハウスで使ってるやつ。
最初紺を選んでたんですけど、あのモデルハウスを見てこっちに変えたんです。
でもこの壁紙にしたために、ベッドカバーがすごい合わせにくい(笑)
元々のベッドカバーは柄だったんですね。でも柄にすると壁紙とケンカするから無地に買い換えたんです。
この壁紙を貼った限り、無地のカバーしか使えない(笑)
壁紙要注意(笑)これはクローゼットに良いかな。
ベッド置くと、ベッドカバーってすごい面積取るから、アクセントクロスは考え物やな、と。
チェックでも、ドットでも、柄ものでも…無地以外は全部壁とケンカする(笑)

Q.ダイニングの柱邪魔ではないですか？

広い部屋だからこれは構造上必要な柱。部屋のど真ん中だから邪魔かなぁ？ってなるけど、逆に空間的な安心感というかデザイン的にもあった方が良かったぐらいに思ってます。
じつは、これ（柱の木目）も壁紙でして。
本当、最近の壁紙の印刷技術すごいとしか言い様ないです…キッチンの折り下げ天井もですが、リアル過ぎるからよく見ても本物と見分けがつきません。